Оформление ипотечного кредита на земельный участок

Оформление ипотечного кредита на земельный участокПредположим у вас есть мечта построить собственный загородный дом, для своей большой семьи. Мечта — мечтой, но нужны еще и средства на ее воплощение! Ипотека — самый выгодный вариант, т.к у потребительских кредитов процент существенно выше. Но, ведь ваше «поместье» желательно, и даже необходимо, строить на приватизированой(купленой) земле, которой у вас как ни кстати в наличие нет. Что же делать?

Ипотека земельных участков – это сравнительно новый вид ипотечного кредитования. Поэтому, именно, перед началом сбора необходимых документов и поиском участка под строительство, следует найти кредитную организацию, которая занимается данным направлением кредитования населения.

Такой вид кредитования населения наиболее популярен в регионах с высокой стоимостью земли. Найти банк, который будет готов финансировать вас на покупку земельного участка, в небольших городках, будет гораздо труднее.

Сначала необходимо проконсультироваться в банке, сможет ли он предоставить вам именно такой вид ипотеки, на покупку участка земли участка с последующим возведением на нем  будущего «семейного гнезда». Если в банке вам дали положительный ответ, то с этого момента можно присматриваться к процентной ставке предлагаемой банком, и поисками подходящего участка для строительства вашего будущего жилья.

Запомните! Банк одобрит покупку земли, только для ликвидного участка, ценность которого  снижаться не будет, а только увеличиваться. С высоко ликвидным залогом кредит может быть предоставлен на более выгодных для вас условиях. При низкой ликвидности, банк может потребовать от вас, в качестве обеспечения залога, уже имеющуюся в вашей собственности недвижимость.

Можно конечно воспользоваться целевым кредитом на приобретение участка земли, для некоторых, это будет более рациональное решение вопроса. Потребительский кредит существенно дороже.

Приобретение земельного участка (даже в кредит) станет очень выгодным вложением средств, конечно если земля находится в перспективном районе.

Так же срок кредитования, при ипотеке земельных участков, менее продолжительный. Обычно кредит выдается на срок 10-15 лет. И возможно, при оформлении, придется внести «львиную» часть от цены участка.

ipoteka.name © 2016 Яндекс.Метрика