Как отказаться от ипотеки? Отказ от оформленной ипотеки

Отказ от оформленной ипотекиПредставьте себе жизненную ситуацию! Отказ от оформленной ипотеки.

Два-три года назад вы подали заявку, в банк или АЖИК, на ипотечный кредит, который вам одобрили. Вы неспешно нашли необходимую вам жилплощадь в соответствии с потребностями и размером предоставляемой банком суммой. Оформив все необходимы бумаги с кредитором, вы въехали в собственное жилье. И вот живете себе припеваючи, греетесь, сидя в кресле у камина или загораете на собственной террасе… как неожиданно наступает форс мажорная ситуация, при которой у вас нет больше возможности оплачивать ежемесячные платежи займодателю. Брать дополнительные кредиты для погашения первоочередного долга — не вариант! Так как это еще более может усугубить сложившуюся ситуацию.

В такой ситуации вариантов решения проблемы не много, но они есть!

Что же делать?

Не нужно пускать проблему на самотек, штрафы и пени которые будет необходимо погашать потом, также не будут особенно приятны. Это вовлечет вас в еще более плачевное финансовое состояние.

Прежде чем что то делать, необходимо перечитать заключенный вами договор с ипотечной компанией, что бы выбирать путь по которому идти.

Поставленный вопрос конечно достаточно сложный для решения, так как прекращение выплат абсолютно точно повлечет за собой взыскание приобретенного жилья в пользу банка. Поэтому такую ситуацию лучше решить досрочным погашением ипотечного кредита. Конечно с обжитыми квадратными метрами придется распрощаться!

Скорее всего, от вас потребуют объяснений, по сложившейся ситуации, так как это не в интересах банка, расторгать выгодный для себя договор кредитования.

Необходимо с разрешения банка выставить квартиру на продажу, а вырученными средствами рассчитаться по оставшейся доле кредита. Этот вариант гораздо лучше чем если вы предоставите банку право продажи вашего жилья с последующим расчетом, потому что банковские работники не будут тщательно заниматься подбором покупателя как если бы этим занялись лично вы. Банку нет особого дела, какова будет стоимость проданного жилья, ему важно вернуть свой займ в полном объеме и предотвратить потерю собственных средств. Заниматься продажей лучше лично, или через риэлторские компании.

Есть вероятность что вам удастся найти покупателя, который пожелает выкупить ипотечный кредит, данный вариант так же возможен. А вам необходимо будет просто переоформить договор с банком на нового заемщика.

ipoteka.name © 2016 Яндекс.Метрика